Baukosten - So sparen Sie und umgehen die häufigsten Fallen by Helmut Aschenbrenner
By Helmut Aschenbrenner
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Ein Besuch bei der Baubehörde lohnt sich aus einem weiteren Grund: Fragen Sie nach zukünftigen Veränderungen im Umfeld und klären Sie ab, ob Erschließungskosten nach BauGB und KAG, Anschlusskos ten an Ver und Entsorgungsanlagen für bisher hergestellte Anlagen bereits gezahlt oder noch entrichtet werden müssen. Das Gleiche gilt, wenn es um einen Kostenerstattungsbetrag der Gemeinde nach §§ 135 a ff. BauGB (naturschutzrechtliche Aus gleichsmaßnahmen) geht. Notarieller Kaufvertrag: Für Grundstücksgeschäfte ist immer die Be urkundung durch den Notar erforderlich.
Sprechen Sie mit ei nem Architekten oder mit einem Mitarbeiter der zuständigen Baube hörde, wenn Sie unsicher sind. Ein Besuch bei der Baubehörde lohnt sich aus einem weiteren Grund: Fragen Sie nach zukünftigen Veränderungen im Umfeld und klären Sie ab, ob Erschließungskosten nach BauGB und KAG, Anschlusskos ten an Ver und Entsorgungsanlagen für bisher hergestellte Anlagen bereits gezahlt oder noch entrichtet werden müssen. Das Gleiche gilt, wenn es um einen Kostenerstattungsbetrag der Gemeinde nach §§ 135 a ff.
Eine einheitliche und vergleichbare Kostenermittlung im Hochbau er möglichen zum Beispiel die DIN 276 „Kosten im Hochbau“ und DIN 277 „Grundflächen und Rauminhalte von Bauwerken im Hochbau“. ) der Kostengruppen wird die Kostenplanung objektiviert. Zur Ermittlung und Gliederung der Kosten von Hochbauten kann die DIN 276 „Kosten im Hochbau“18 herangezogen werden. Sie erfasst die Kosten für Maßnahmen zur Herstellung der Bauwerke sowie die damit zusammenhängenden Aufwendungen. Die Norm legt Begriffe und Unterscheidungsmerkmale fest und schafft damit die Voraussetzungen, um Ergebnisse von Kostenermittlungen zu vergleichen.